Решение Магаданское УФАС России от 26.08.2025 N 049/10/18.1-252/2025

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Магаданской области по рассмотрению жалоб в порядке, предусмотренном статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", (далее - Комиссия) при участии представителя ООО "Д" (далее - Заявитель) <...> (дов. N 1 от 10.10.2023), без участия представителей Управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, уведомленного надлежащим образом, рассмотрела жалобу ООО "Д" (вх. N 3103-ЭП/25 от 11.08.2025 с дополнениями вх. N 3154-ЭП/25 от 13.08.2025) на действия Управления муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "О" (далее - Организатор торгов), при проведении открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: Магаданская область, Ольский район, пгт. Ола, ул. Ленина, дом N 46-б, ул. Лесная, дом N 7-а, ул. Октябрьская, дом N 2, ул. Советская, дом N 29-б (реестровый номер извещения N 21000014690000000112, лоты N 1-4).

Информация о поступившей жалобе, в соответствии с частью 11 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции), размещена на официальном сайте Федеральной антимонопольной службы "Б" https://br.fas.gov.ru.

В жалобе Заявитель указал на нарушение порядка проведения конкурса.

В соответствии с частью 1 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции антимонопольный орган рассматривает жалобы на действия (бездействие) юридического лица, организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной комиссии или аукционной комиссии при организации и проведении торгов, заключении договоров по результатам торгов либо в случае, если торги, проведение которых является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, признаны несостоявшимися, а также при организации и проведении закупок в соответствии с Законом о закупках, за исключением жалоб, рассмотрение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

В ходе заседания 19.08.2025 Комиссия заслушала доводы жалобы, изложенные представителем Заявителя, огласила письменные возражения Организатора торгов, поступившие ранее в материалы дела.

Представителем Заявителя были уточнены доводы жалобы в части установления размера платы за содержание и ремонт МКД.

В целях всестороннего и полного рассмотрения дела Комиссия пришла к выводу о необходимости получения и анализа дополнительных документов и информации. В связи с изложенным Определением N ВС/2102/25 от 19.08.2025 срок рассмотрения дела был продлен, заседание Комиссии назначено на 26.08.2025.

Изучив представленные документы и материалы, руководствуясь статьей 18.1 Закона о защите конкуренции, Комиссия

1. 30.07.2025 Организатором торгов на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru размещено сообщение о проведении открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: Магаданская область, Ольский район, пгт. Ола, ул. Ленина, дом N 46-б, ул. Лесная, дом N 7-а, ул. Октябрьская, дом N 2, ул. Советская, дом N 29-б (реестровый номер извещения N 21000014690000000112, лоты N 1-4).

Дата и время окончания приема заявок: 03.09.2025 в 10:15. Дата и время вскрытия конвертов с заявками: 03.09.2025 в 11:15. Дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе: 06.09.2025 в 11:30. Дата и время проведения конкурса: 08.09.2025 в 09:30. Место проведения конкурса: Магаданская обл., Ольский р-н, пгт. Ола пл. Ленина, д. 4, каб. 210.

08.08.2025 Организатор торгов вносил изменения в конкурсную документацию.

2. Согласно доводу жалобы (в отношении всех лотов) в перечне работ и услуг, входящим в конкурсную документацию, указаны работы, не входящие в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Заявитель указывает, что следующие работы не могут быть включены в перечень работ и услуг:

- подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей с предварительным их увлажнением;

- подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа с предварительным их увлажнением;

- мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей;

- мытье лестничных площадок и маршей выше третьего;

- уборка чердачного и подвального помещения (при наличии);

- сдвижка и подметание снега при снегопаде;

- осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях (при наличии);

- проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой;

- восстановление (ремонт) отмостки;

- восстановление плотности притворов дверей, ремонт окон и дверных заполнений и замена разбитых стекол в помещениях общего пользования;

- периодическая проверка (техническое обслуживание) вентканалов.

В силу части 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Порядок проведения открытого конкурса установлен Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", утвердившим "Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее - Правила проведения конкурса).

В соответствии с пунктом 38 Правил проведения конкурса в извещении о проведении конкурса указывается, в частности, перечень работ и услуг, устанавливаемый организатором конкурса в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290, по форме согласно приложению N 2. При этом организатор конкурса в соответствии с перечнем работ и услуг самостоятельно определяет расчетную стоимость каждой из работ и услуг.

В отношении данного довода жалобы Организатор торгов указал, что при составлении перечня работ и услуг часть таких работ, содержащихся в минимальном перечне, были разделены или объединены в связи с разной периодичностью и различной стоимостью работ. Указанные работы используются в сервисе расчетов стоимости "МКД Расчет" для расчета стоимости работ по содержанию и ремонту МКД и расчета платы за жилое помещение. По мнению Организатора торгов, в рассматриваемых обстоятельствах нарушений требований к составу работ и услуг не имеется.

Комиссия, рассмотрев оспариваемые позиции установленного в конкурсной документации перечня работ и услуг, установила следующее.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Минимальный перечень), утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290.

Пунктом 23 Минимального перечня предусмотрена сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов.

Комиссия полагает, что указанные в документации "подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей с предварительным их увлажнением; подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа с предварительным их увлажнением; мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей; мытье лестничных площадок и маршей выше третьего" соотносятся с пунктом 23 Минимального перечня.

Представитель Заявителя в ходе заседания Комиссии также указал, что позиция Заявителя не состоит в том, что работы и услуги в перечне должны указываться полностью аналогично позициям Минимального перечня.

Таким образом, Комиссия приходит к выводу, что вышеуказанные позиции перечня работ и услуг правомерны.

Работы по уборке чердачного и подвального помещения Минимальным перечнем не предусмотрены.

В отношении позиции "сдвижка и подметание снега при снегопаде" представитель Заявителя пояснил, что Минимальным перечнем предусмотрено выполнение таких работ лишь при определенных условиях - наличие колейности свыше 5 см (пункт 24 Минимального перечня), что не соответствует позиции конкурсной документации "при снегопаде".

Комиссия в данном случае считает позицию Заявителя обоснованной.

В отношении позиции "осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях (при наличии)" Комиссия указывает, что пунктом 18 Минимального перечня предусмотрены, в частности, общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах).

Комиссия полагает, что данная спорная позиция соответствует Минимальному перечню.

В отношении позиции "проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой" Комиссия не установила соответствия данных работ Минимальному перечню.

В отношении позиции "восстановление (ремонт) отмостки" Комиссия указывает, что пунктом 1 Минимального перечня предусмотрены следующие работы: "Проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности".

Отмостка здания является одним из конструктивных элементов системы водоотвода фундамента. Таким образом, внесение данной позиция в перечень правомерно.

В отношении позиции "восстановление плотности притворов дверей, ремонт окон и дверных заполнений и замена разбитых стекол в помещениях общего пользования", Комиссия указывает, что данный вид работ предусмотрен пунктом 13 Минимального перечня.

Позиция "периодическая проверка (техническое обслуживание) вентканалов" также предусмотрена пунктом 15(1) Минимального перечня.

Таким образом, рассматриваемый довод жалобы является частично обоснованным.

3. Согласно доводу жалобы (в отношении всех лотов) конкурсная документация содержит следующие работы и услуги:

- подметание в летний период земельного участка с усовершенствованным покрытием;

- подметание в летний период земельного участка с неусовершенствованным покрытием;

- очистка территории с усовершенствованным покрытием от наледи без обработки противогололедными реагентами;

Вместе с тем, в конкурсной документации отсутствуют сведения, что в перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит земельный участок с усовершенствованным и неусовершенствованным покрытием.

В соответствии с пунктом 38 Правил проведения конкурса в извещении о проведении конкурса указывается, в частности:

- характеристика объекта конкурса, включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых, нежилых помещений и помещений общего пользования, виды благоустройства, серию и тип постройки, а также кадастровый номер (при его наличии) и площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом;

- размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества работ и услуг.

Приложениями 4-1, 4-2, 4-3, 4-4 к конкурсной документации установлен Перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (для каждого лота). В состав работ по содержанию придомовой территории включены оспариваемые Заявителем виды работ.

Согласно пункту части 1 статьи 36 ЖК РФ, к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в частности, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Как следует из извещения о проведении конкурса, к общему имуществу многоквартирных домов относятся земельные участки площадью, соответственно: 2430, 2773, 4077 и 2148 кв. м.

Согласно пояснениям Организатора торгов указание в конкурсной документации площади земельного участка является обязательным, как характеристики объекта конкурса. Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом не содержит требования о разделении площади земельного участка на усовершенствованное и неусовершенствованное покрытия этого участка. Подметание в летний период земельного участка с разделением на усовершенствованное и неусовершенствованное покрытие используются в сервисе расчетов стоимости "Расчет" и имеют разную периодичность и стоимостью работ.

Кроме того, согласно подпункту 1 пункта 4.3 данных Правил благоустройства и содержания территории поселений муниципального образования "О" утвержденных Решением Собрания представителей Ольского городского округа Магаданской области от 09.06.2022 N 126-РН работы по благоустройству, содержанию и уборке на придомовых территориях, входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома (общая территория группы жилых домов) осуществляют собственники помещений в многоквартирном доме и (или) уполномоченные ими лица.

Таким образом, управляющая организация обязана осуществлять уборку и содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества, с усовершенствованным и с неусовершенстованным покрытиями.

Довод жалобы не обоснован.

4. Согласно доводу жалобы (в отношении всех лотов) конкурсная документация содержит работы и услуги по осмотру кирпичных и железобетонных стен, фасадов. Вместе с тем, в конкурсной документации отсутствуют сведения, что в перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входят кирпичные стены либо фасады.

В приложении N 2 к конкурсной документации "Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" указаны, в частности, описания материалов наружных и внутренних капитальных стен. В рассматриваемых лотах такими материалами являются мелкие бетонные блоки, керамзитобетонные камни мелкоблочные, керамзитобетонные блоки.

Наружные несущие стены (фасады) входят в перечень общего имущества.

Комиссия приходит к выводу, что оспариваемый вид работ установлен в конкурсной документации правмерно. Довод жалобы не обоснован.

5. Согласно доводу жалобы конкурсная документация на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, содержит работы и услуги по уборке мусора на контейнерных площадках.

Вместе с тем, в конкурсной документации отсутствуют сведения, что в перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит контейнерные площадки.

Рассмотрев, конкурсную документацию Комиссия установила, что перечень работ и услуг для данного лота (дом ул. Ленина, д. 46-б) содержит вид работ "Уборка мусора на контейнерных площадках".

Вместе с тем, Перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (приложение N 3 к конкурсной документации) не содержит информации о наличии в составе общего имущества контейнерных площадок.

Представитель Заявителя пояснил Комиссии, что контейнерная площадка на земельном участке данного дома в действительности отсутствует.

Довод жалобы признается обоснованным.

6. Согласно доводу жалобы конкурсная документация (по всем лотам) содержит работы и услуги по покосу газонов и уборке мусора с газонов. Вместе с тем, в конкурсной документации отсутствуют сведения, что в перечень общего имущества собственников помещений в указанных многоквартирных домах входят газоны.

В отношении данного довода Комиссия указывает следующее.

Граждане и юридические лица, собственники земельных участков, на которых расположены естественные зеленые насаждения, обязаны выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования. В случаях, если на земельном участке расположен МКД, то соблюдение указанных требований осуществляется, в зависимости от формы управления, собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда

Как следует из Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 2170 утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", сохранность зеленых насаждений и надлежащий уход за ними обеспечиваются организацией по обслуживанию жилищного фонда или специализированной организацией. На основании изложенного управляющая компания или товарищество собственников жилья отвечают за уход за зелеными насаждениями на придомовой территории, включая естественное разнотравье.

Довод жалобы не обоснован.

7. Согласно доводу жалобы Организатор торгов нарушил требования к содержанию конкурсной документации, а именно указал в документации степень износа домов (по всем лотам) без расчетов и подтверждающих документов.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 41 Правил проведения конкурса конкурсная документация включает в себя, в том числе акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса, по форме согласно приложению N 1 Правил проведения конкурса.

Данной формой предусмотрено указание степени износа по данным государственного технического учета и степени фактического износа.

В конкурсной документации Организатор торгов в актах о состоянии общего имущества указал следующие данные по жилым домам.

Степень по данным государственного технического учета:

- ул. Ленина, дом N 46-б - 28% (год постройки - 1984);

- ул. Лесная, дом N 7-а - 40% (год постройки - 1978);

- ул. Октябрьская, дом N 2 - 37% (год постройки - 1969, 1973);

- ул. Советская, дом N 29-б - 35% (год постройки - 1981).

Степень фактического износа:

- ул. Ленина, дом N 46-б - 28%;

- ул. Лесная, дом N 7-а - 40%;

- ул. Октябрьская, дом N 2 - 37%;

- ул. Советская, дом N 29-б - 35%.

При этом Заявитель пояснил, что ознакомился с технической документацией данных многоквартирных домов, но организатор конкурса не представил документы, подтверждающие установление степени износа. По мнению Заявителя, данные об износе установлены Организатором торгов произвольно.

Организатор торгов в письменных пояснениях указал, что что степень износа по данным государственного технического учета и степень фактического износа установлены по данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) на момент подготовки конкурсной документации в 2025 году.

В отношении данного довода жалобы Комиссия указывает следующее.

Правила проведения конкурса, в соответствии с которыми проводятся рассматриваемые торги, не предусматривают включения в конкурсную документацию расчетов и подтверждающих документов, являющихся основанием для установления степени износа МКД.

Кроме того, Заявитель обращался к Организатору торгов за разъяснениями положений конкурсной документации (исх N 859 от 03.08.2025), в том числе и по данному вопросу.

В своих разъяснениях (исх N 01-26/1264 от 06.08.2025) Организатор торгов указал, что учет МКД производило Магаданское областное правление технической инвентаризации, степени износа установлены государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства на 2025 год.

Организатором торгов исполнена обязанность по указанию в конкурсной документации в акте о состоянии общего имущества сведений о степени износа по данным государственного технического учета и степени фактического износа. Организатор торгов также в разъяснениях указал на источник сведений.

Заявителем не предоставлено доказательств того, что данные сведения не соответствуют действительности.

Довод жалобы Комиссия признает необоснованным.

8. Заявитель, ссылаясь на пункт 59 Правил проведения конкурса, считает, что Организатор торгов неправомерно увеличил на 10% рассчитанный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (по всем лотам).

Приложениями 4-1, 4-2, 4-3, 4-4 к конкурсной документации установлены перечни работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами конкурса, в которых определена стоимость данных работ и услуг - годовая плата и стоимость на 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц).

При этом рассчитанные итоговые значения стоимости увеличены Организатором торгов на 10% и составляют:

- ул. Ленина, дом N 46-б - 39,03 рублей в месяц;

- ул. Лесная, дом N 7-а - 38,98 рублей в месяц;

- ул. Октябрьская, дом N 2 - 38,98 рублей в месяц;

- ул. Советская, дом N 29-б - 38,98 рублей в месяц.

В силу пункта 59 Правил проведения конкурса в случае если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, организатор конкурса в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс в соответствии с настоящими Правилами. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса и обязан увеличить расчетный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10 процентов, в этом случае размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не может превышать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, который устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) в соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, более чем в 1,5 раза.

В отношении тех же домов, что и в рассматриваемых торгах, 07.03.2024 объявлялись конкурсы по отбору управляющей организации по управлению МКД:

- извещение номер 21000014690000000076 (лот 1 - ул. Ленина, дом 46-б; лот 2 - ул Лесная, дом 7-а);

- извещение номер 21000014690000000077 (лот 1 - ул. Октябрьская дом 2);

- извещение номер 21000014690000000078 (лот 1 - ул. Советская, дом N 29-б).

Согласно соответствующим протоколам вскрытия конвертов не было подано ни одной заявки на участие по всем указанным конкурсам.

Таким образом, в силу требований пункта 59 Правил проведения конкурса организатор конкурса в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс. При этом организатор конкурса обязан увеличить расчетный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не менее чем на 10 процентов.

Комиссия не может согласиться с мнением представителя Заявителя о том, что Организатор торгов проводит обжалуемый в настоящем деле конкурс позднее, чем через три месяца с даты окончания срока подачи заявок предыдущих конкурсов (08.04.2024, 28.05.2024), а поэтому увеличение размера платы неправомерно.

Довод жалобы Комиссия признает необоснованным.

Кроме того, 25.08.2025 от Заявителя поступило второе дополнение к жалобе (исх. N 887 от 25.08.2025).

Частью 13 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции предусмотрена возможность направления организатором торгов, оператором электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссией, а также лицами, подавшими заявки на участие в торгах, в антимонопольный орган возражений на жалобу или дополнений к ней и участия в рассмотрении жалобы лично или через своих представителей.

В целях обеспечения всестороннего рассмотрения жалобы и предотвращения в ходе рассмотрения жалобы по существу действий заявителей по замене или дополнению доводов, изложенных в жалобе, новыми доводами статьей 18.1 Закона о защите конкуренции установлено требование о направлении в антимонопольный орган дополнений и возражений к жалобе не позднее чем за два рабочих дня до дня рассмотрения жалобы.

В связи с данными обстоятельствами Комиссия оставляет доводы, изложенные в дополнении к жалобе (исх. N 887 от 25.08.2025) без рассмотрения.

На основании изложенного, в соответствии с частью 20 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции, Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Магаданской области

1. Признать жалобу ООО "Д" на действия Организатора торгов - Управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области при проведении открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: Магаданская область, Ольский район, пгт. Ола, ул. Ленина, дом N 46-б, ул. Лесная, дом N 7-а, ул. Октябрьская, дом N 2, ул. Советская, дом N 29-б (реестровый номер извещения N 21000014690000000112, лоты N 1-4) обоснованной в части нарушения Организатором торгов пункта 41 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

2. Признать в действиях Организатора торгов нарушение пункта 41 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

3. Выдать Организатору торгов предписание об устранении выявленных нарушений.

4. Передать материалы дела должностному лица управления для принятия решения о возбуждении дела об административном правонарушении.

Решение Комиссии Управления Федеральной антимонопольной службы по Магаданской области может быть обжаловано в судебном порядке в течение трех месяцев со дня его принятия.