Решение Тамбовского УФАС России от 28.09.2026 N 068/10/18.1-682/2026

Резолютивная часть решения оглашена "24" сентября 2026 года

В полном объеме решение изготовлено "28" сентября 2026 года

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Тамбовской области по осуществлению контроля за проведением торгов и порядком заключения договоров в соответствии со статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" в составе:

в присутствии:

представителя заявителя ООО "Ж"

представителя организатора торгов ООО "Р"

участника торгов,

рассмотрев в порядке статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" жалобу ООО "Ж" (ранее и далее - Заявитель) на действия Организатора торгов - ООО "Р" при проведении процедуры торгов имущества должника ОАО "М",

16.09.2026 в Тамбовское УФАС России поступила жалоба ООО "Ж", ИНН <...> (вх. от 16.09.2026 N 6725-ЭП/26) на действия организатора торгов - ООО "Р" при проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника ОАО "М", лот N 14.

Информация о торгах размещена в Едином Федеральном реестре сведений банкротстве (ЕФРСБ) по адресу: https://bankrot.fedresurs.ru (сообщение N 21821369) и на ЭТП "Фабрикант": www.fabrikant/ru (процедура N 5549135).

Заявитель в своей жалобе сообщает, что организатор торгов не разместил на ЭТП Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, что не позволило узнать графики падения цены, периоды этапов, величину отсечки, критерии определения победителя, в связи с чем был лишен возможности принять участие в торгах и добросовестно конкурировать за приобретение имущества.

Рассмотрение жалобы назначено на 24 сентября 2026 года в 11-00 часов.

Организатор торгов на доводы жалобы представил письменные пояснения (вх. от 23.09.2026 N 6988-ЭП/26).

Участник торгов также представила письменные пояснения на доводы жалобы (вх. от 23.09.2026 N 6978-ЭП/26).

Изучив представленные документы, Комиссия установила следующее.

Решением арбитражного суда Тамбовской области по делу N А64-5654/2017 от 25.04.2018 ОАО "М" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства конкурсное производство. Исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден.

22.06.2026 организатором торгов на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ) по адресу: https://bankrot.fedresurs.ru опубликовано сообщение N 23407867 (на ЭТП "Фабрикант": www.fabrikant/ru - процедура N 5549135) о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника ОАО "М".

Предметом торгов является следующее имущество: земельный участок, пл. 2490,00 кв. м, к. н. 68:27:0000115:3; Нежилое здание - склад, пл. 30,4 кв. м, к. н. 68:27:0000112:173; Нежилое здание - административный корпус, пл. 1151,2 кв. м, к. н. 68:27:0000118:214, расположенные по адресу: Тамбовская обл., г. Моршанск, ул. Зеленая, д. 30А; Земельный участок, пл. 9743,00 кв. м, к. н. 68:27:0000115:5; Нежилое здание - склад, пл. 437,2 кв. м, к. н. 68:27:0000118:170; Нежилое здание - мельница, пл. 1133,9 кв. м, к. н. 68:27:0000118:185; Нежилое здание - охрана, пл. 39,6 кв. м, к. н. 68:27:0000118:186, расположенные по адресу: Тамбовская обл., г. Моршанск, ул. Зеленая, д. 30Б.

Начальная цена - 11 848 500,00 руб.

Срок приема заявок 27.07.2026 00:00 - 01.11.2026 00:00.

Информация о снижении цены:

01.08.2026 00:00: 9478800 руб.;

06.08.2026 00:00: 7109100 руб.;

11.08.2026 00:00: 4739400 руб.;

16.08.2026 00:00: 2369700 руб.;

21.08.2026 00:00: 2132730 руб.;

26.08.2026 00:00: 1895760 руб.;

31.08.2026 00:00: 1658790 руб.;

05.09.2026 00:00: 1421820 руб.;

10.09.2026 00:00: 1184850 руб.;

15.09.2026 00:00: 947880 руб.;

20.09.2026 00:00: 710910 руб.;

25.09.2026 00:00: 473940 руб.;

30.09.2026 00:00: 236970 руб.;

05.10.2026 00:00: 213273 руб.;

08.10.2026 00:00: 189576 руб.;

11.10.2026 00:00: 165879 руб.;

14.10.2026 00:00: 142182 руб.;

17.10.2026 00:00: 118485 руб.;

20.10.2026 00:00: 94788 руб.;

23.10.2026 00:00: 71091 руб.;

26.10.2026 00:00: 47394 руб.;

29.10.2026 00:00: 23697 руб.

На участие в торгах поступило две заявки: от и. Заявка отклонена в связи с отсутствием подтверждения поступления задатка на участие в торгах.

В соответствии с протоколом подведения итогов от 21.08.2026 N 21/08/26-14 победителем торгов признана, предложившая цену за предмет торгов в размере 4 888 889,00 руб.

26.08.2026 между ОАО "М" и заключен договор купли-продажи недвижимого имущества N 22/1.

Обжалуемые торги проводились в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Порядок рассмотрения жалоб на нарушение процедуры обязательных в соответствии с законодательством Российской Федерации торгов, предусмотрен статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции).

В соответствии с частью 4 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции обжалование действий (бездействия) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии в антимонопольный орган в порядке, установленном статьей 18.1 Закона о защите конкуренции, допускается не позднее десяти дней со дня подведения итогов торгов либо в случае, если предусмотрено размещение результатов торгов на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", со дня такого размещения, за исключением случаев, предусмотренных Законом N 135-ФЗ.

В силу части 5 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции в случае, если заключение договора не осуществлено по результатам торгов, либо в случае признания торгов несостоявшимися обжалование действий (бездействия) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии в антимонопольный орган в порядке, установленном статьей 18.1 Закона о защите конкуренции, допускается в течение трех месяцев со дня подведения итогов торгов либо в случае, если предусмотрено размещение результатов торгов на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", со дня такого размещения.

Согласно сведениям сайта Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ) по адресу: https://bankrot.fedresurs.ru протокол подведения итогов размещен 21.08.2026, договор купли-продажи между ОАО "М" заключен 26.08.2026.

Вместе с тем, жалоба заявителем подана в адрес антимонопольного органа 16.09.2026, то есть после истечения сроков, указанных в частях 4, 5 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции.

Учитывая изложенное, у Тамбовского УФАС России отсутствуют правовые основания для рассмотрения жалобы ООО "Ж" в порядке статьи 18.1 Закона о защите конкуренции.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 18.1 Закона о защите конкуренции, Комиссия Тамбовского УФАС России,

Оставить жалобу ООО "Ж" на действия организатора торгов - ООО "Р" при проведении процедуры торгов имущества должника ОАО "М" (сообщение в ЕФРСБ N 21821369, на ЭТП "Фабрикант" процедура N 5549135) без рассмотрения.

Днем принятия решения считается дата его изготовления в полном объеме.

Согласно части 23 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его принятия в Арбитражный суд Тамбовской области, находящийся по адресу: 392000 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12.