Решение ФАС России от 25.02.2026 N 082/10/18.1-219/2026

Резолютивная часть объявлена 20.02.2026

Решение в полном объеме изготовлено 25.02.2026

Комиссия Межрегионального управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Крым и городу Севастополю (далее - Комиссия, Управление) в составе:

Председатель Комиссии:

рассмотрев жалобу (далее - Заявитель) на действия (бездействие) организатора торгов - администрации Симферопольского района Республики Крым (далее - Организатор торгов) при организации и проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества - объекта незавершенного строительства (степень готовности 47%), с кадастровым номером 90:12:060102:1219, площадью 1831,0 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 90:12:060102:1490, ул. Мира, д. ЗЗА, с. Журавлевка, Симферопольский район, Республика Крым, находящегося в муниципальной собственности Симферопольского района Республики Крым (извещение на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" https://torgi.gov.ru/ N 24000004890000000003, Лот N 1), в соответствии со статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" конкуренции),Александра (далее - закон о защите

13.02.2026 в адрес Управления поступила жалоба Заявителя на действия Организатора торгов при организации и проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества - объекта незавершенного строительства, находящегося в собственности муниципального образования Симферопольского района Республики Крым.

В своей жалобе Заявитель сообщает о совокупности существенных нарушений законодательства Российской Федерации со стороны Организатора торгов, допущенных при формировании начальной цены, раскрытии информации об объекте торгов и использовании отчета об оценке, которые повлияли на условия участия, конкурентную среду и результаты торгов.

Комиссия Управления, исследовав обстоятельства дела, установила следующее.

Из содержания извещения и представленных документов следует, что торги по продаже муниципального имущества организованы в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Согласно подпункту 1 части 25 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135- ФЗ "О защите конкуренции" далее - Закон о защите конкуренции) антимонопольный орган рассматривает жалобы на действия (бездействие) продавца государственного или муниципального имущества и (или) организатора продажи государственного или муниципального имущества, проводимой в электронной, при проведении продажи государственного или муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в порядке, установленном настоящей статьей, с учетом следующих особенностей:

1) обжалование действий (бездействия) продавца государственного или муниципального имущества и (или) организатора продажи в антимонопольный орган допускается в течение пяти рабочих дней со дня размещения на официальном сайте информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенном в соответствии со статьей 15 Федерального закона от от 21.12.2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", или, если размещение на данном сайте не предусмотрено, со дня подписания протокола о признании претендентов участниками торгов (протокола о признании претендентов участниками продажи при проведении продажи государственного или муниципального имущества с посредством публичного предложения, либо продажи без объявления цены), либо в течение пяти рабочих дней со дня размещения на данном сайте или, если размещение на данном сайте не предусмотрено, со дня подписания протокола об итогах проведения продажи подлежащего приватизации имущества.

Результаты торгов опубликованы 27.01.2026, а жалоба поступила в Управление 13.02.2026, т.е. с нарушением 5-дневного срока, предусмотренного Законом о защите конкуренции, в связи с чем рассмотрение жалобы Заявителя по существу не представляется возможным. Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в судебных актах по делу N А79-6002/2022.

С учетом вышеизложенного, Комиссия, руководствуясь статьей 18.1 Закона о защите конкуренции,

1. Оставить жалобу на действия (бездействие) организатора торгов - администрации Симферопольского района Республики Крым при организации и проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества - объекта незавершенного строительства (степень готовности 47%), с кадастровым номером 90:12:060102:1219, площадью 1831,0 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 90:12:060102:1490, ул. Мира, д. ЗЗА, с. Журавлевка, Симферопольский район, Республика Крым, находящегося в муниципальной собственности Симферопольского района Республики Крым (извещение на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" https://torgi.gov.ru N 24000004890000000003, Лот N 1) без рассмотрения.

Решение Комиссии антимонопольного органа может быть обжаловано в Арбитражный суд Республики Крым в течение трех месяцев со дня принятия решения.